Az építkezés őrzése (építési terület őrzése) azt jelenti, hogy a munkaterületen tárolt anyagokra, gépekre és szerszámokra munkaidőn kívül is vigyáz valaki, és a terület határát rendszeresen ellenőrzik. Egy építkezés nehezebben védhető, mint egy kész épület. Nyitott, folyamatosan változik, és a legértékesebb dolgok gyakran a szabad ég alatt vannak.
Ez a cikk kivitelezőknek, generálkivitelezőknek és beruházóknak szól, akik most kezdenek egy projektet, vagy egy eltűnt anyag, egy feltört konténer után keresnek megbízhatóbb megoldást.
Miért nehéz egy építkezést megvédeni?
Mert a terület határa ideiglenes, a bejáratok változnak, sok alvállalkozó jár ki és be, és a helyszín képe hétről hétre más. Ami múlt héten a sarokban volt, most a kapu mellett áll. Egy kész épületnél a riasztó és a kamera évekre be van állítva. Itt viszont a védelemnek együtt kell mozognia a munkával.
A kár ráadásul nem csak az eltűnt anyag. Ha egy gép vagy egy szállítmány hiányzik, a munka megáll. Csúszik a határidő. Ennek a költsége sokszor nagyobb, mint maga a lopott érték.
Mit érdemes védeni?
Mindent, ami értékes és könnyen elvihető. Ilyen az építőanyag (különösen a fém, a kábel, a burkolat), a kisgépek és szerszámok, az üzemanyag, illetve a konténerek és a felvonulási épületek tartalma. A nagy gépeket is. Ha megrongálják őket, vagy eltűnik egy alkatrész, a munka ugyanúgy leáll.
- Anyagtárolás: egy helyen, zárható konténerben vagy elkerített részen.
- Gépek: munka után a terület belsejében, rálátható helyen.
- Szállítások: úgy ütemezve, hogy az anyag ne álljon napokig őrizetlenül.
- Világítás: a kerítés, a kapu és a tárolóhely éjjel is látható legyen.
Állandó őr, járőr vagy technika?
A projekt szakaszától függ. Az elején, amikor sok anyag érkezik és a kerítés még hiányos, gyakran állandó őrzés kell. Később, ha a terület zárt és az értékek konténerben vannak, a járőrszolgálat és egy mobil kamera vagy riasztó is elég lehet. A befejezés előtt, amikor a beépített berendezések megjelennek, a kockázat újra nő.
Ezért az építkezés őrzését érdemes szakaszonként átgondolni, nem a teljes időre egyetlen megoldást kötni; a két őrzési forma különbségéről ebben a cikkben írtunk.
Ki léphet be a területre?
Ezt a kivitelező dönti el. Ellenőrizni viszont valakinek kell. Ha a beléptetés nincs szabályozva, nem lehet tudni, ki volt a területen, és egy hiány esetén nincs honnan elindulni. Egy egyszerű névsor az alvállalkozókról, a járművek naplózása és a munkaidő utáni belépés tiltása sokat számít.
Ha a kapunál van őr, ő végzi a beléptetést és a naplózást, a feladatait, a kulcskezelést és a teendőket incidens esetén pedig az őrzési utasítás rögzíti. Hogy a kulcsok és kódok kezelését hogyan érdemes rendezni, arról itt olvashat.
Mit tegyen, ha mégis eltűnik valami?
Először rögzítse, mi hiányzik, mikor látták utoljára, és ki fért hozzá. Ha van kamera, mentse a felvételt, mielőtt felülíródna. Ha az őrzési napló vezetett, abból kiderül, mi történt az érintett időszakban. Ezután jöhet a rendőrségi bejelentés, illetve a biztosító értesítése.
A jó dokumentáció itt fizetődik ki. Hogy a riasztó és a kamera hogyan működik együtt egy ilyen helyzetben, arról a riasztórendszerekről szóló cikkünkben írtunk.
Hogyan tudunk segíteni?
Építési területek őrzését az objektumvédelem keretében vállaljuk, a projekt szakaszaihoz igazítva, szükség szerint mobil biztonságtechnikával kiegészítve. A teljes kínálatot a biztonság oldalon találja.
Írja meg, hol van az építkezés, mekkora a terület, meddig tart a munka, és mit tárolnak kint. Nálunk egy bejárás után készül javaslat az egyes szakaszokra.
Gyakori kérdések
Röviden a témáról
Csak éjszakára is lehet őrzést kérni az építkezésre?
Igen. Az őrzés idejét a munkarendhez igazítjuk, így csak munkaidőn kívül, hétvégén vagy ünnepnapokon is kérhető.
Változtatható az őrzés a projekt közben?
Igen, és érdemes is. Ahogy a terület és a kockázat változik, az őrzés formája és ideje is módosítható.
Van mobil kamera vagy riasztó építkezésre?
Van olyan technika, amely ideiglenes helyszínre is telepíthető, és a projekt végén elvihető. Egy felmérés után kiderül, mi illik a területhez.
Ki felel az alvállalkozók beléptetéséért?
A szabályokat a kivitelező határozza meg. Ha a kapunál őr van, a beléptetést és a naplózást ő végzi ezek alapján.
Mitől függ az építkezés őrzésének ára?
A terület méretétől, az őrzés idejétől és formájától, a projekt hosszától és attól, kell-e technika. Egy bejárás után ezek alapján készül az ajánlat.
